ما هي مراحل منصة إحكام بالتفصيل

مراحل منصة Ehkam التي تعد من أهم المنصات الإلكترونية في المملكة العربية السعودية، والتي أطلقتها الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية، وعملت المنصة على توفير عدد كبير من المنصات الحقيقية. خدمات عقارية لجميع الأشخاص داخل المملكة، ومن خلال الأسطر التالية سنتحدث عن مراحل المنصة بتفصيل كبير.

منصة اهكام الرقمية للعقار

منصة Ihkam الرقمية العقارية هي إحدى المنصات الإلكترونية الرائدة للهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية. تم إنشاء المنصة للسماح للمواطنين السعوديين الذين يمتلكون عقارات عن طريق احتلال أو إحياء العقارات التي لا تحتوي على وثائق تثبت ملكية العقارات، بتقديم طلب رسمي إلى الهيئة من أجل الحصول على سند الملكية من أجل تسهيل عملية نقل الملكية، حيث عملت المنصة على استقبال الطلبات من جميع المواطنين في حال استيفاء شروط التملك.

ما هي مراحل منصة حكم بالتفصيل

مراحل منصة Ihkam Real Estate من بين الأسئلة التي يطرحها جميع الأشخاص في المملكة العربية السعودية على أنفسهم، بهدف تحديد الطريقة الصحيحة لاستخدام المنصة والحصول على التوثيق الرسمي للعقار أو الأرض المملوكة للأشخاص. داخل المملكة العربية السعودية.

شروط استخدام منصة ايكام

وضعت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عددًا من الشروط المتوفرة في العقار الذي ترغب في الحصول على سند ملكية له وتسجيله رسميًا على المنصة، وهذه الشروط على النحو التالي:

• يجب عليك تقديم طلبك في المواعيد الرسمية لتلقي طلبات الملكية والتعديل على المنصة.
• يجب ألا يكون العقار المعني قد تم منحه حكمًا نهائيًا من المحكمة.
• علاوة على ذلك، يجب ألا يكون العقار موجودًا في أحد الأماكن التي لا يُسمح فيها بشراء العقار، وهي:
  • حدود الحرمين الشريفين والمشاعر والمباني في تلك المنطقة.
  • الأراضي الساحلية الواقعة على سواحل البحار والخلجان المطلة على المملكة العربية السعودية.
  • الأماكن التي تحيط بحدود الدولة البرية أو البحرية.
  • المحميات الطبيعية الوطنية التي لا يمكن تملكها.
  • قمم الجبال التي لا يسمح بتملك العقارات فيها لخطورتها.
  • نوافير الوديان التي تتدفق من خلالها المياه والتي لا يمكن تملك الأراضي فيها لما يهدد حياة الأفراد.
  • لا يمكن للأفراد الحصول على ملكية الأماكن في المواقع الأثرية المختلفة، فهي مملوكة بالكامل للشعب السعودي.
  • الأماكن المخصصة للهيدروكربونات والطاقة والتعدين والمعادن المختلفة.
• علاوة على ذلك، يجب على المصورين الجويين عدم إنكار وجود إحياء في العقار المعني قبل صدور قرار منع الإحياء الصادر بموجب المرسوم الملكي الصادر عام 1387 هـ.

كيفية التسجيل في منصة ايكام

بعد التأكد من استيفاء الشروط المطلوبة، تقوم بالتسجيل في منصة Ihkam Real Estate من أجل الحصول على العقار الرسمي، وذلك باتباع ما يلي:

• في البداية، تحتاج إلى تسجيل الدخول إلى منصة “Ehkam” الإلكترونية.
• انقر فوق رمز تسجيل الدخول من الصفحة الرئيسية.
• ثم انقر فوق إنشاء حساب.
• جاري تعبئة استمارة التسجيل لإنشاء الحساب والبيانات المطلوبة هي:
  • اسم المستفيد.
  • رقم الهوية.
  • تاريخ الولادة.
  • بريد الالكتروني.
  • رقم الهاتف المحمول.
  • كلمه السر.
• إقرار الالتزام بقوانين البوابة وقبول الشروط والأحكام.
• ثم انقر فوق رمز “التحقق من البيانات”.
• يجب اتباع جميع التعليمات لإكمال تسجيل الحساب.
• ثم يتم الانتهاء من مهمة تسجيل الدخول إلى الحساب عن طريق كتابة رقم المعرف وكلمة المرور.
• الوصول إلى نموذج الطلب.
• قم بتعبئة جميع البيانات المطلوبة المتعلقة بمقدم الطلب والعقار.
• إرفاق المستندات المطلوبة.

المستندات المطلوبة للتسجيل في منصة Ikkam

لإتمام عملية التسجيل على المنصة لا بد من العمل على توفير المستندات والمستندات اللازمة للتسجيل على المنصة، وتكون المستندات كالتالي:

• إحضار مسح مسح معتمد من أحد المكاتب الهندسية المعتمدة من الهيئة العقارية في مختلف المناطق، ويجب أن يشتمل على ما يلي:
  • إحداثيات الممتلكات.
  • نوع العقار.
  • موقع العقار.
  • حدود الملكية.
  • جوانب الممتلكات.
  • منطقة الملكية.
• يجب إرفاق المستندات التي في حوزة المالك سواء كانت ملكية أو إحياء.

أسعار منصة أحكام

أعلنت الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية عن قائمة الرسوم الواجب سدادها مقابل الخدمات الفنية والقانونية وجميع الخدمات التي تقدمها المنصة، وهي:

رقم مجاني موحد

قدمت منصة Ehkam Real Estate سلسلة من وسائل الاتصال المختلفة من أجل النظر في جميع الطلبات المقدمة من جميع المواطنين داخل المملكة، حيث يمكن التواصل مع مركز الاتصال الموحد من الأحد إلى الخميس على الرقم 920035544، كما لا يعمل المركز يومي الجمعة والسبت.

في النهاية نوصلكم إلى ختام مقال، وهو بالتفصيل مراحل منصة Ihkam ؛ والذي من خلاله قمنا بمراجعة جميع المعلومات الموجودة على منصة أحكام.