«العدل» تحدد 9 إرشادات لنجاح عملية الإفراغ الإلكتروني

حددت وزارة العدل، عددًا من الإرشادات التي تضمن نجاح عملية الإفراغ الإلكتروني، وهذا من خلال استخدام بوابة «ناجز».

وأكدت الوزارة، سهولة الخطوات المقرر اتباعها لزوار البوابة؛ ما يوفر عليهم قضاء الخدمة من منازلهم دون الحاجة للتوجه إلى مكاتب «العدل».

إرشادات لنجاح الإفراغ الإلكتروني

ومن ثم حددت الوزارة 9 إرشادات، تضمن نجاح عملية الإفراغ الإلكتروني، جاءت كالآتي:

. يتعهد أطراف العملية بصحة المعلومات المقدمة، وفي حال تبين خلاف ذلك يحق للجهات المعنية اتخاذ الإجراءات النظامية والقانونية.

. تأكد المالك والمشتري من إدخال بيانات معلومات الحساب البنكي بدقة، وأن يكون مرتبطًا بهويتهما لوطنية.

. تلغى العملية تلقائيًا في حال لم يتم قبول الطلب من قبل المستري في غضون 3 أيام.

. الحد الأعلى للعملية العقارية 20 مليون ريال.

. التحقق من دفع ضريبة التصرفات العقارية إلكترونيًا.

. لا تزيد مساحة العقار على 10 آلاف متر مربع.

. لا يتم قبول الإيداعات النقدية والشيكات.

. تحويل كامل المبلغ من المشتري.

. مراعاة مبلغ المبايعة الصحيح، وعدم إضافة ضريبة التصرفات العقارية لإجمالي المبلغ.

خطوات إتمام البائع للصفقة

وأوضحت «العدل» الخطوات التي يجب أن يؤديها البائع لإتمام صفقته، وهي:

. الدخول على بوابة «ناجز» عبر الرابط:.

. اختيار العقارات من قائمة «الخدمات الإلكترونية».

. الدخول على خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني.

. اختيار إضافة طلب جديد.

. تحديد العقار.

. الاطلاع على الصك.

. إدخال بيانات الصفقة.

. التحقق من ضريبة التصرفات العقارية.

. مراجعة البيانات واعتماد الصفقة.

خطوات إتمام المشتري للصفقة

كما أوضحت «العدل» الخطوات التي يجب أن يؤديها المشتري لإتمام صفقته، وهي:

. الدخول على بوابة «ناجز».

. اختيار العقارات من قائمة «الخدمات الإلكترونية».

. الدخول على خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني.

. اختيار طلباتي.

. استعراض الطلبات.

. الاطلاع على الطلب للمشتري

. قبول الطلب.

. استلام إشعار بإصدار الحساب البنكي لوزارة العدل.

. تحويل قيمة الصفقة للحساب البنكي لـوزارة العدل (الخاص بالطلب).